1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
松戸市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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メゾン北小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘三丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩9分
1973年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
941万円
16.2万円/㎡
522
801
1,080
1,359
AI査定結果
推定相場価格
941万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
801万円〜1,080万円
13.8万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン北小金
799万円（13.7万円/㎡）/ 6階 / 58.24㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 799万円 | 13.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 880万円 | 15.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,380万円 | 23.7万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/26 | 880万円 | 15.1万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 690万円 | 12.2万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 980万円 | 16.8万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,000万円 | 17.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/28 | 690万円 | 11.8万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,100万円 | 19.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,050万円 | 18.0万円 | 4階 | 58.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,100万円 | 19.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,030万円 | 17.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,280万円 | 22.0万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,380万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,780万円 | 29.7万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/02 | 698万円 | 12.0万円 | 6階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,680万円 | 28.0万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,790万円 | 29.9万円 | 6階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,790万円 | 29.9万円 | 5階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は14.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 799万円 | 13.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅9分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.36㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/12 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 700万円 | 13.6万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/07 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 900万円 | 16.1万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 800万円 | 16.2万円 | 49.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 698万円 | 14.7万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/14 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.36㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 680万円 | 13.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅7分 | 720万円 | 14.7万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/01 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 690万円 | 15.5万円 | 44.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/25 | 上本郷第1京葉マンション 松戸市上本郷 | 上本郷駅9分 | 490万円 | 10.9万円 | 45.07㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/09 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 698万円 | 15.8万円 | 44.16㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 800万円 | 15.8万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | 緑ヶ丘ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘一丁目 | 上本郷駅9分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/11 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 760万円 | 15.1万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/04 | 小金原第8コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅32分 | 550万円 | 12.1万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/17 | ファースト松戸ハイツ1号棟 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 480万円 | 10.8万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/28 | 小金原団地 松戸市小金原七丁目 | 北小金駅25分 | 810万円 | 16.6万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 550万円 | 12.3万円 | 44.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/16 | エントピア松戸 松戸市松戸新田 | 松戸新田駅5分 | 820万円 | 15.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 780万円 | 15.8万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/12 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,100万円 | 15.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/27 | メゾンドール矢切 松戸市下矢切 | 矢切駅5分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | 多幸ビル 松戸市三矢小台一丁目 | 矢切駅6分 | 630万円 | 12.9万円 | 48.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 750万円 | 15.1万円 | 49.59㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | 第1京葉ハイツ 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅9分 | 550万円 | 12.6万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/06 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/29 | 吉田マンション 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅13分 | 800万円 | 13.8万円 | 57.96㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/28 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 599万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 999万円 | 16.9万円 | 58.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、松戸市では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は松戸市の平均と比較して13.3%割安です。